Version: 8.26.0Navigation überspringen
Bien-Zenker GmbH
700.000 €
5 Zimmer  •  139 m²  •  512 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
700000 €
5.036 €/m²
5 Zimmer  •  139 m²  •  512 m² Grundstück

Hanggrundstück mit Neubau-Haus in Kappelrodeck - Jetzt informieren !

Das Bien-Zenker EDITION 145 ist ein wahres Raumwunder, das Eleganz und Funktionalität vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paare abgestimmt. Das offene Konzept des Erdgeschosses verbindet den Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch und sorgt für ein helles, einladendes Ambiente. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Zeit mit Ihrer Familie genießen. Im Obergeschoss finden Sie die gemütlichen Privaträume, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten; ein helles Homeoffice ergänzt das Raumangebot und ist ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten möchten.

Die Ausstattung dieses Hauses ist der Schlüssel zu Ihrem neuen Lebensgefühl. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist die schlüsselfertige Ausbaustufe, die Ihnen ein stressfreies Bauvorhaben garantiert. Wir kümmern uns um alles - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestaltet wird, sodass Sie nur noch einziehen und die Vorfreude genießen müssen. So sparen Sie nicht nur Zeit und Nerven, sondern können sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr neues Leben in einem Bien-Zenker Haus.

Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur Häuser. Hier definieren wir, was Zuhause wirklich bedeutet: Ankommen, Familie, Geborgenheit. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung sind wir der Pionier im Fertighausbau. Wir bieten individuelle Beratung, hochwertige Materialien und zukunftsweisende Standards, damit auch Ihr Bien-Zenker Haus eine sichere Basis für die Zukunft bildet.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 512 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Keller
Ihr Traumhaus mit Keller in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:

? Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen
? Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause
? Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl und Maße gemäß Grundriss)
? Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion
? Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen
? Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag
? Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung für optimale Energieeffizienz
? LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht
? Malerarbeiten für eine perfekte Optik
? Hochwertige Innentüren (Anzahl gemäß Grundriss)
? Sanitärobjekte - stilvoll und funktional (wie im Grundriss vorgesehen)
? Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente
? Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit

Und vieles mehr im Standard enthalten.....

?? Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
700000 €
5.035,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
773.990 €1
Kaufpreis
700.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OrtsgebietKappelrodeck (77876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kappelrodeck, umgeben von malerischen Weinbergen und einer atemberaubenden Landschaft, bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie hervorragende Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die leicht erreichbar sind und für die bestmögliche Förderung Ihrer Kinder sorgen. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die nahegelegenen Städte zu gelangen, ohne auf die Ruhe und Erholung der Natur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles Wichtige in kurzer Zeit erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Umgebung nutzen können.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Parzelle 6, 77966 Kappel-Grafenhausen
Herr Altan Bohnert
Herr Altan BohnertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 263RJ2QKIFRT
Referenznummer: 12655-2153
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?