Seltene Gelegenheit: GroĂźes GrundstĂĽck mit Altbestand in Alt-Garstedt
Realisieren Sie Ihren Traum vom Haus auf diesem weitläufigen Grundstück mit verwunschenen Gartenecken, alten Bäumen und blühenden Stauden. Der weitläufige Garten laden dazu ein, den Tag mit Vogelgezwitscher zu beginnen oder bei einem Glas Wein unter dem alten Apfelbaum ausklingen zu lassen. Jeder Quadratmeter ist ein kleines Stück Erholung im Grünen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.433 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen
Bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch
Kein B-Plan Keine Hinterbebauung möglich.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
331,47 €/m²
Provision für Käufer
2,95 % inkl.ges.Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
489.013 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
14.013 €
2
Provision für Käufer (2,95%)
14.013 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garstedt, Norderstedt (22848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Begehrte Lage im südwestlichen Teil von Norderstedt im Stadtteil Garstedt - einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Der nahegelegene Scharpenmoorgraben durchzieht die Gegend und verleiht ihr einen naturnahen Charakter. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Spielplatz Scharpenmoor, ein kleiner Waldspielplatz, der neben dem Sportverein 1. SC Norderstedt liegt. Sportbegeisterte finden in der Nähe das Edmund-Plambeck Stadion, Heimat des Fußballvereins Eintracht Norderstedt, sowie den 1. SC Norderstedt e.V., der ein breites Angebot an Sportarten bietet. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist etwa 1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Station Ochsenzoll ist in ähnlicher Entfernung erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Herold-Center, ein großes Einkaufszentrum, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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