Engel & Völkers Rostock, Warnemünde & Waren

Hotel zum Kauf 995.000 € 22 Zimmer 44 Betten 410 m² Gastrofläche 2.917 m² Grundstück Parchim 19370

Hotel zum Kauf
995000 €
22 Zimmer • 44 Betten • 410 m² Gastrofläche • 2.917 m² Grundstück

Eventlocation mit 22 Zimmern in idyllischer Lage in Parchim!

Das ehemalige Bootshaus wurde im Jahr 1995 zu einer Eventlocation umgebaut und befindet sich in idyllischer Wasserlage am Rande von Parchim. Das Objekt wurde im Jahr 2014 aufwendig saniert und befindet sich seither in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Leitungen und die gesamte Elektrik erneuert sowie neue, moderne Küchengeräte installiert. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 820 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Veranstaltungssaal, der Platz für bis zu 100 Personen bietet. Auf Grund der Größe und dem direkten Zugang zur Außenterrasse eignet er sich somit ideal für Feiern, Seminare oder Events. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Barbereich, eine voll ausgestattete Küche, diverse Lagerräume sowie Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 20 Doppelzimmer sowie zwei großzügige Suiten. Die obere Etage ist sowohl über eine Treppe als auch über einen im Jahr 2025 erneuerten Zugang barrierefrei erreichbar. Für Sicherheit sorgt eine installierte Alarm- und Brandmeldeanlage. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine im Jahr 2021 modernisierte Gaszentralheizung. Das Highlight des Objektes ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den Wockersee und eigenem Bootssteg. Der Zugang zum Wasser ist durch einen Pachtvertrag mit der Stadt Parchim gesichert. Der jährliche Pachtzins beträgt 150,00 EUR. Ausreichend Pkw Stellplätze vor der Immobilie stehen den Besuchern zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell verpachtet, der Pachtvertrag kann bei Bedarf zum Jahresende gekündigt werden.

Merkmale

Erdgeschoss/2 Geschosse
2.917 m² Grundstück
22 Außen-Stellplätze
Terrasse
Seeblick
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1995
Letzte Modernisierung2014
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

Provision für Käufer

Siehe Weitere Informationen

Geschätzte Gesamtkosten

995.000 €1

Kaufpreis

995.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Parchim (19370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

MAKROLAGE Parchim, die charmante Stadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, liegt im Landkreis Parchim und hat etwa 18.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von gut erhaltenen Backsteinbauten und malerischen Gassen geprägt ist. Parchim bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist von einer reizvollen Natur umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Seen und Wälder, die zur Erholung einladen. Parchim ist zudem durch seine zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen, einschließlich der Mecklenburgischen Seenplatte und der Ostseeküste. Kulturell hat Parchim einiges zu bieten. Es gibt verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B191 und den Bahnhof, der Verbindungen zu größeren Städten in der Region bietet, ist ebenfalls gut. Parchim ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein Ort mit einer lebendigen Gemeinschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und bietet somit seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität MIKROLAGE Das Bootshaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage direkt am Ufer des Wockersees am Stadtrand von Parchim. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und der eigene Bootssteg schaffen eine besondere Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Parchim in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und öffentlichen Einrichtungen. Die Lage vereint die Vorzüge einer idyllischen, wasserreichen Umgebung mit der praktischen Anbindung an das städtische Leben – ideal für Veranstaltungen, touristische Nutzung oder als Rückzugsort in einzigartiger Lage.

Weitere Informationen

COURTAGEPASSUS Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % Courtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Commercial Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.