Wohnung zur Miete

1.569 €

4 Zimmer  •  108,9 m²  •  EG

---

Wien (1210)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kurzbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit exzellentem Grundriss auf ungefähr 109 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit zwei attraktiven Terrassen- und Gartenflächen.

Die beiden Gärten schauen jeweils nach Ost und West.

Das gepflegte Neubauwohnhaus wurde 2014 errichtet und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet - mit Option auf Verlängerung. Objekt Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit exzellentem Grundriss auf ungefähr 109 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit zwei attraktiven Terrassen- und Gartenflächen.

Die beiden Gärten schauen jeweils nach Ost und West.

Das gepflegte Neubauwohnhaus wurde 2014 errichtet und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet - mit Option auf Verlängerung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- Vorzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- zwei Gärten jeweils mit Terrasse

Zur Miete gelangt noch ein Heizkostenakonto in Höhe von netto € 84,07 hinzu, woraus sich die Gesamtmiete in Höhe von € 2.149,00 ergibt.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 61,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,77 m², Gartenfläche: 47,19 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 1.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.62, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 2.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.68, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 7.39, Distanz zur Hauptschule: 2.70