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980 €
3 Zimmer  •  70,5 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
980 €
Kaltmiete
3 Zimmer  •  70,5 m²  •  frei ab sofort

Charmante Altbauwohnung mit Gartennutzung in zentraler Lage Passau am Anger

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa
Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG in einem historischen Mehrfamilienhaus im Zentrum vom Passau. Man betritt die geräumige Wohnung über den Flur mit Zugang zum ersten, kleineren Schlafzimmer und dem Badezimmer. Dieses ist weiß sowie anthrazitfarben gefliest und verfügt über eine Dusche, WC, WB und Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche mit Elektrogeräten wird vom Eigentümer unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Von der Küche aus hat man Zugang zum zweiten größeren Schlafzimmer, sowie dem Wohnzimmer mit Erker. Beide Räume sind großzügig geschnitten. Vom Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick über die Altstadt von Passau!
Der Garten hinterm Haus, sowie die angrenzende Dachterrasse können mitgenutzt werden und lädt im Sommer zum Entspannen ein!
Das Haus steht unter Denkmalschutz, von daher ist kein Energieausweis vorhanden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
13,90 €/m²
980 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3KM
Weitere Preisinformationen

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Lage

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Eggendobl 10HacklbergPassau (94034)
Das Stadtzentrum ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof, sowie der Hauptbahnhof mit Anbindungen nach München sind zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Universität, sowie Freizeiteinrichtungen und Lokale sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

Kleiner Exerzierplatz 4, 94032 Passau
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Partnerschaft
Frau Barbara Gößl
Frau Barbara GößlDein Kontakt
Online-ID: 2mbak59
Referenznummer: 1351
Immobilien Johann Weishäupl
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Immobilien Johann Weishäupl
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