Mehrfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 6 Zimmer 140 m² 400 m² Grundstück Bergneustadt 51702

Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €
2.571 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück

Gepflegtes und modernisiertes Zweifamilienhaus in Bergneustadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Bergneustadt, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Haus wurde zuletzt 2019 komplett gedämmt und im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert. Des Weiteren wurde im Jahr 2005 eine Gasheizung eingebaut und 2018 wurden neue Fenster installiert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Teppichboden.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus ist sofort verfügbar und ermöglicht somit einen schnellen Einzug.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
*Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

vermietet
400 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse und Balkon vorhanden
- Zentralheizung
- Beheizung mit Gas
2019 Komplette Dämmung
2021 Sanierung Badezimmer im 1. Obergeschoss
2005 Gasheizung
2018 neue Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

2.571,43 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

403.452 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

43.452 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.852 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergneustadt (51702)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe
Tel.: +49 175 1443344
Email: s.hartwich@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Samuel HartwichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nf8t5k

Referenznummer: AK-DR0009/11

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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