Moderne Bürofläche (627 m²) mit optionaler Lagerfläche (500 m²) in Bensheim
Diese moderne, hochwertige Gewerbefläche in Bensheim wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Unternehmensgebäudes. Auf insgesamt 627,68 m² bietet die Fläche ein flexibles Open-Plan-Layout, ergänzt durch Einzelbüros, Besprechungsräume und eine moderne Teeküche. Die Flächen sind auf Wunsch teilbar, erweiterbar oder können voll möbliert übergeben werden. Zur Ausstattung gehören modernste IT-Infrastruktur (CAT6/7, 2x 1000 Mbit), ein ISGUS-Zutrittskontrollsystem sowie ein Sicherheitsdienst. Ein Personenaufzug gewährleistet Barrierefreiheit. Optional stehen zusätzlich 500 m² Lagerfläche sowie bis zu 49 Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2020
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5.962,96 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
17.888,88 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.962,96 EUR
Lage
Bertha-Benz-Str. 4, Bensheim (64625)
Das Objekt befindet sich in der Bertha-Benz-Str. 4, 64625 Bensheim. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A67 sowie die Nähe zur Bundesstraße B45 aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2030. Endenergiebedarf beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Mindestmietdauer 3 Jahre. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Stellplätze für 50,- € Netto pro Stück. Betriebskosten werden nach Aufwand und Fläche berechnet. Ein Sicherheitsdienst ist vorhanden.
Stichworte
Lagerfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 627,68 m², vermietbare Fläche: 1.127,68 m²
