Willkommen im Bungalow 92, einem Ort der Ruhe und Gemütlichkeit, der Ihnen einen entspannten Lebensstil bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt mit viel Licht und einem offenen, modernen Design zum Wohlfühlen ein. Große Terrassentüren verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem angrenzenden Garten, wo Sie die Ruhe genießen oder im Sommer die Sonne auf der Terrasse verbringen können. Die Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Sie bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der Hausanschlussraum bietet praktischen Stauraum und Platz für Ihre technischen Geräte. Zwei zusätzliche Räume stehen Ihnen zur freien Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – Sie entscheiden, wie Sie diese vielseitigen Räume nutzen möchten. Das Bad ist mit einer komfortablen Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet – so können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen. Der Bungalow 92 ist der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen und ein Zuhause möchten, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet.
Merkmale
1 Geschoss
933 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Bungalow 92 wird schlüsselfertig massiv mit Ytong "Stein auf Stein" gebaut. -Energieeffizienzhaus massiv und ohne Styropor! -Bodenplatte mit allen notwendigen Erdarbeiten -Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung -Frischluftautomatik -Bad inkl. Fliesen und Badausstattung -hochwertige Innentüren sanft schließend
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
355400 €355.400 €
3.948,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
380.278 €1
Kaufpreis
355.400 €
Kaufnebenkosten
24.878 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.331 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.777 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trarbach, Traben-Trarbach (56841)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Traben projektiert.
Traben ist der größere der beiden Stadtteile von Traben-Trarbach und liegt direkt am Ufer der Mosel. Der Ort ist bekannt für seine malerische Altstadt, die durch Fachwerkhäuser und enge Gassen geprägt ist. Traben hat eine lange Geschichte als Weinhandelsstadt und bietet heute zahlreiche Weingüter, in denen Besucher den regionalen Moselwein verkosten können. Besonders sehenswert ist die berühmte „Traben-Trarbacher Brücke“, die beide Stadtteile miteinander verbindet. Die Umgebung von Traben ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Traben sowie die Käuferprovision für das Grundstück.
Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
