Mehrfamilienhaus zum Kauf

569000 €569.000 €

2.845 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  425 m² Grundstück

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Lauterbach, Putbus (18581)

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Haben Sie schon immer nach einem ganz individuellen Zuhause mit der Möglichkeit zur Ferienvermietung gesucht? Als zukünftiger Bewohner dieses außergewöhnlichen Hauses dürfen Sie in Superlativen schwärmen, denn um dieses stilvolle Domizil wird Sie jeder beneiden. Der hübsche, gepflegte Garten, die hochwertigen Einbauküchen, die moderne Bauweise, die zwei Balkone und die zusätzliche Terrasse sind nur einige der vielen Highlights dieses Wohntraumes.
Das Zweifamilienhaus aus ca. dem Jahr 2006 lässt hinsichtlich Größe und Ausstattung kaum einen Wunsch offen. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilt sich derzeit auf zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, einer Küche, einem Vollbad und einem Gäste-WC. Mit relativ wenig Aufwand ließe sich das Haus in ein großzügiges Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern verwandeln. Lichtdurchflutete Räume geben aufgrund der großen Fenster einen wunderschönen Blick in den sehr ansprechend gestalteten Garten und sorgen so für Wohlfühlqualität. Die hochwertigen Materialien machen das Haus zu einem Blickfang. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Was die Ausstattung betrifft, so wurden im Erdgeschoss extra 100er-Türen/ Zargen eingebaut, um die Barrierefreiheit zu verbessern. Die ebenerdige Dusche ohne Stufe und die Möglichkeit, den kleinen Höhenunterschied zwischen Haustür und Vorplatz mit einer Edelstahlrampe auszugleichen, machen das Haus zumindest "teilweise barrierearm". Die Rampe wird im Schuppen verwahrt und kann bei Bedarf genutzt werden.

Zur Energieeffizienz tragen zwei Solarplatten auf dem Dach zur Warmwasserunterstützung bei, während insgesamt vier Solarplatten auf Garage und Schuppen installiert sind, um die Energiekosten zu verringern. Für die Wasserqualität wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut, um den harten Wasserverhältnissen auf Rügen entgegenzuwirken.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Garage und weitere Kfz-Stellplätze sind vorhanden.

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen