Visionär gesucht: Historischer Bauernhof mit großzügigem Grundstück in Oberneuland
Außergewöhnliches Anwesen wartet auf eindrucksvolle Visionen
Das unter Denkmalschutz stehende Haupthaus aus ca. 1700 bildet den historischen Mittelpunkt des Anwesens. Die Kombination aus Fachwerkfassade und massiven Bauelementen verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung aus 2016, ergänzt durch eine Warmluftheizung in Teilbereichen. Die überwiegend zweifach verglasten Holzfenster stammen aus den 1980er Jahren, die Geschossdecken sind in Holzkonstruktion ausgeführt. Das Dach wurde 2005 mit Bitumen-Dachplatten erneuert.
Die vordere Haushälfte umfasst ca. 243 m² Nutzfläche sowie zusätzlich rund 160 m² Dachbodenfläche. Die hintere Haushälfte bietet ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 8,5 Zimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Großzügige Terrassen- und Verandaflächen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1709
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95 % inkl. USt.
Lage
Oberneuland, Bremen / Oberneuland (28355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DAS LEBEN IN BREMEN-OBERNEULAND
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bremen-Oberneuland, einer der grünsten und exklusivsten Wohngegenden Bremens. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung aus, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Oberneuland ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, gepflegten Parkanlagen und idyllischen Wasserläufe, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Der Rhododendronpark und das Naturschutzgebiet Hollerland sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A27 ist schnell erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an das Bremer Stadtzentrum sowie an andere wichtige Verkehrsadern.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen. In Oberneuland gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle einen hervorragenden Ruf genießen. Auch das renommierte Ökumenische Gymnasium zu Bremen sowie die International School of Bremen sind in der Nähe gelegen.
Für die Freizeitgestaltung bietet Oberneuland eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Golfclub Oberneuland und der Tennisclub sind beliebte Treffpunkte für Sportbegeisterte. Zudem bietet das Bürgerhaus Oberneuland ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Kursen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.0, Distanz zur Autobahn: 4.1, Distanz zum Bus: 0.0
