Maisonette zum Kauf

306000 €306.000 €

4.435 €/m²

2,5 Zimmer  •  69 m²  •  3. Geschoss

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Lauffen am Neckar (74348)

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Diese faszinierende 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem prächtigen, denkmalgeschützten Gebäude, das im Jahr 2021 umfassend saniert wurde. Hier trifft historische Architektur auf zeitgemäßen Wohnkomfort und schafft so eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne.


Die Wohnung ist seit März 2022 vermietet und stellt daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihren Charme als auch durch ihre zentrale Lage besticht.


Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen 2,5 stilvoll gestaltete Zimmer. Die intelligente Aufteilung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die hochwertigen Materialien und die liebevolle Gestaltung den besonderen Charakter der Wohnung unterstreichen.


Die umfassende Sanierung im Jahr 2021 umfasste alle wesentlichen Bereiche: Dach, Außenfassade, Fundament, Wände, Decken, Fenster, Türen, Fliesen, Bodenbeläge, Heizungs- und Sanitäranlagen sowie die gesamte Elektronik wurden vollständig erneuert. Diese Modernisierungen garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude bewahrt seinen einzigartigen historischen Charakter, während die sorgfältigen Sanierungsarbeiten dafür sorgen, dass die architektonischen Details in voller Pracht erstrahlen. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: den Reiz historischer Eleganz und die Vorzüge eines modernen Lebensstils.

Erleben Sie diese herausragende Maisonette-Wohnung, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft bietet. Lassen Sie sich von der Verbindung aus Geschichte und modernem Komfort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen