Aufwändig renovierte Altbauwohnung in prachtvollem Jugendstilgebäude
Es handelt sich um eine 4-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1898. Nach einer mehrmonatigen, aufwändigen Renovierung zeigt sich die Wohnung in neuem Glanz. Historische Stilelemente wie edles Fischgrätparkett und original erhaltene Kassettentüren mit Messingbeschlägen verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Altbaucharme. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m2 und einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3 Metern bietet der weitläufige Grundriss ein herrschaftliches Wohnambiente.
Insgesamt stehen neben der Küche, dem Badezimmer und einem Gäste-WC vier Zimmer zur Verfügung: ein Wohnzimmer, ein Wintergarten, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer - ideal für komfortables Wohnen mit klaren Funktionsbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind durch grosse Fenster lichdurchflutet und bieten einen Ausblick auf alten Baumbestand.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine frisch sanierte Mietwohnung in Baden-Baden mit historischer Ausstrahlung und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen.
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Terrasse
Tageslichtbad mit Dusche Gas Etagenheizung Gäste WC mit Tageslicht Waschmaschinenanschluss in der Küche Großer Kellerraum mit Tageslicht (27m²) Nur 2 weitere Wohneinheiten im Haus Grosse Terrassenfläche zur Gemeinschaftsnutzung Deckenhöhe über 3 Meter
Kostenlose öffentliche Stellplätze entlang der Strasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.530 €
Kaltmiete
11,78 €/m²
1.390 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2780 €2.780 €
Lage
Innenstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Fremersbergstrasse, einer begehrten Wohnlage Baden-Badens. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage in Stadtnähe und zum SWR. Das Viertel besticht durch sehr schöne Altbauten, viel Grün und einem urbanem Flair.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
