Baugrundstück im Zentrum von Lavamünd
*** Baugrundstück im Zentrum von Lavamünd ***
Attraktives Baugrundstück mit ca. 1.413 m² - vielseitig nutzbar für Wohnbau oder private Bebauung.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück im Zentrum von Lavamünd mit einer Gesamtfläche von ca. 1.413 m². Die zentrale Lage, die bereits vorhandene Infrastruktur sowie die flexible Bebauungsmöglichkeit machen dieses Grundstück sowohl für Projektentwickler als auch für private Häuslbauer besonders interessant.
Ein großer Vorteil: Es besteht keine Verbauungsverpflichtung. Dadurch kann das Grundstück sofort bebaut oder auch als langfristige Investition gehalten werden.
Aufschließung:
Stromanschluss bereits am Grundstück
Wasseranschluss bereits am Grundstück
Kanalanschluss bereits am Grundstück
Die bereits am Grundstück befindlichen Anschlüsse ermöglichen eine rasche Umsetzung eines Bauvorhabens und reduzieren zusätzliche Anfangskosten erheblich.
Besonderes Potenzial: Durch die großzügige Grundstücksfläche bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Bauprojekte.
Eigentumswohnungsprojekte
Wohnbauprojekte für Genossenschaften
Mehrparteienhäuser
Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser für private Bauherren
Somit eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Bauträger oder Investoren, sondern auch hervorragend für private Häuslbauer, die zentral wohnen und dennoch ausreichend Platz genießen möchten.
Die Liegenschaft ist laut Widmung als Geschäftsgebiet ausgewiesen. Seitens der Gemeinde wurde jedoch bestätigt, dass auch die Errichtung eines privaten Wohnhauses zulässig ist.
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Lavamünd. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur, Schulen sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität und gute Vermietbarkeit bei Wohnbauprojekten.
Ein großzügiges Baugrundstück mit bereits bezahlten Anschlüssen, ohne Bauzwang und mit vielseitigem Entwicklungspotenzial im Zentrum von Lavamünd - eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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Jetzt anrufen: Gerald Stossier, +43 664 88166385, stossier@remax-myhome.at
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt.
Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen.
Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
