Baustein Wohnen GmbH & Co. KG
Herr Volker Kuypers
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Nr. anzeigenAttraktives Neubau-Ladenlokal in belebter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
10.170,00
Provision für Mieter
8.068,20
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wandsbeker Markt.
Dort befinden sich vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister. Die Straße wird ganztägig stark frequentiert und garantiert somit hohe Sichtbarkeit durch Passanten und PKW's.
Ebenfalls...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2025
Bezug
Ende 2025
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.05.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
55,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
53,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen von Wandsbek entsteht aktuell ein urbaner Neubau mit 14 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um die linke Fläche im Erdgeschoss, die durch einen flexiblen Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Ladenfläche beträgt ca. 98 m², betretbar direkt von der...
Ausstattung
- Neubauprojekt (Fertigstellung vsl. Ende 2024)
- Hochwertige ansprechende Fassade
- Flexibles Raumkonzept
- ca. 98 m² Ladenfläche, ca. 47 m² Lagerfläche
- Großzügige Fensterflächen
- Grundinstallation vorbereitet
- Ideal für Fahrschule, Kiosk, Beautystore etc
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.390,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 47,10 m², Nutzfläche: 147,47 m², Gesamtfläche: 145,47 m², Ladenfläche: 98,37 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom...
Anbieter der Immobilie
Baustein Wohnen GmbH & Co. KG
Gluckstraße 57, 22081 Hamburg-Nord
Online-ID: 2l63x5g
Referenznummer: GE17
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