Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 385.000 € 384 m² 665 m² Grundstück Bildstock Friedrichsthal 66299

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
385000 €
1.003 €/m²
384 m² • 665 m² Grundstück

! VERKAUFT ! 6 Eigentumswohnungen unter einem Dach

Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer.
1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut.

In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen.

2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt.

Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf:
EG Whg 01 61 qm
EG Whg 02 48 qm
OG Whg 03 63 qm
OG Whg 04 92 qm
DG Whg 05 48 qm
DG Whg 06 43 qm

Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von
24.300,- €

Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
665 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

1.002,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
des gesamten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

431.469 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

46.469 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bildstock, Friedrichsthal (66299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in direkter Waldrandlage eines Naherholungsgebietes zwischen den Gemeinden Friedrichsthal/Bildstock und Merchweiler.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie Neunkirchen sind jeweils mit dem PKW in ca.15 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Schulen befinden sich in Bildstock/Friedrichsthal. Die Mittel des täglichen Bedarfs werden durch die vorhandene Infrastruktur abgedeckt.

Weitere Informationen

Bitte beachten Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihren Namen, Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister