Erstbezug in Krefeld | Ausbau nach Mieterwunsch | 265 m² | repräsentative Fassade | gute ÖPNV
Die Büroimmobilie " Seidenstadt Ensemble" auf dem Ostwall in Krefeld verfügt über eine eindrucksvolle Architektur. Die Glassfassade des Gebäudes, sowie der repräsentative Eingansbereich sorgen für hohes Aufsehen. Die bodentiefen Fensterfronten bieten dem Nutzer helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Der Ausbau der Flächen kann den Bedürfnissen des Nutzers entsprechend angepasst werden. Ferner stehen dem Nutzer hauseigene Parkflächen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
4. OG: 265 m² + 100 m² Erweiterung möglich
Merkmale
Bezug: 07.2024
Barrierefrei
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Raumaufteilung flexibel
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch . EDV-Verkabelung: nach Mieterwunsch . Kabelführung: nach Mieterwunsch . Sonnenschutz:außenliegend elektrisch . Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch . Teeküche: voll ausgestattet . Beleuchtung: nach Mieterwunsch . Barrierearm: ebenerdiger Zugang
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
12,50 €/m²
12,50 €
Nebenkosten
3 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Lage
Stadtmitte, Krefeld (47798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroimmobilie befindet sich auf dem Krefelder Ostwall und ist erste Anlaufstelle in der Krefelder Büromarktszene. Durch die hohe Passantenfrequenz erhält die Immobilie großes Aufsehen. Direkt vor Ort und zu Fuß zu erreichen ist das ÖPNV-Netz. Ferner gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die A44, A57 sowie B57 und die B9. Für eine ausreichende Nahversorgung sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants in umliegender Nähe.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktszene: Deutsche Bank, Sparkasse, Targo Bank
Hotels in der Umgebung: Hotel Europa, ibis, B&B Hotels
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
