Grundstück zum Kauf 2.250.000 € 1.747 m² Grundstück frei ab sofort Haunstetten Augsburg 86179

Grundstück zum Kauf
2250000 €
1.288 €/m²
1.747 m² Grundstück • frei ab sofort

Baugrundstück für Betreutes Wohnen

Attraktives Grundstück für Betreutes Wohnen

Zum Verkauf steht ein hochinteressantes Baugrundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit leerstehendem Altbestand. Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung, welche sich in der finalen Phase befindet, für 30 Wohneinheiten im Bereich "Betreutes Wohnen" verkauft. Gespräche mit einem potenziellen Betreiber wurden bereits geführt.

Die noch ausstehende Baugenehmigung sieht die Errichtung von drei Baukörpern vor und bietet damit eine attraktive, aufgelockerte Struktur mit guten Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, was sowohl die Erschließung als auch die spätere Nutzung deutlich erleichtert.

Die geplante realisierbare Wohnfläche beträgt ca. 1672,10 m².
Für den Altbestand liegt ein Energieausweis vor.

Merkmale

frei ab sofort
1.747 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

2250000 €

1.287,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.330.325 €1

Kaufpreis

2.250.000 €

Kaufnebenkosten

80.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

80.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haunstetten, Augsburg (86179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Halderstr. 9, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Simon del RossoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q877S42MMM

Referenznummer: 1/20/016-016/011594