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1.747 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
2250000 €
1.288 €/m²
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Baugrundstück mit Baugenehmigung

Attraktives Grundstück mit Baugenehmigung für Betreutes Wohnen

Zum Verkauf steht ein hochinteressantes Baugrundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit leerstehendem Altbestand. Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für 30 Wohneinheiten im Bereich "Betreutes Wohnen" verkauft. Gespräche mit einem potenziellen Betreiber wurden bereits geführt.

Die Baugenehmigung sieht die Errichtung von drei Baukörpern vor und bietet damit eine attraktive, aufgelockerte Struktur mit guten Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, was sowohl die Erschließung als auch die spätere Nutzung deutlich erleichtert.

Die realisierbare Wohnfläche beträgt ca. 1672,10 m².
Für den Altbestand liegt ein Energieausweis vor.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.747 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Preisdetails

Kaufpreis
2250000 €
1.287,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.330.325 €1
Kaufpreis
2.250.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
80.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Haunstetten, Augsburg (86179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenterMaklerbüro
Halderstr. 9, 86150 Augsburg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2nkqu5k
Referenznummer: 1/20/016-016/011594
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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