3 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.250 €
3 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche und sonnigem Balkon
Ab dem 1. Juli wird diese großzügige und frisch modernisierte, 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Königsbrunn frei. Die Wohnung befindet sich in einem fantastischen Zustand, liegt in einer wunderbar ruhigen Umgebung und ist durch ihren Schnitt und das Umfeld perfekt für Familien oder Paare geeignet.
Ausstattung & Highlights Die Wohnung wird aktuell noch umfassend für Sie modernisiert, sodass Sie sich auf echten Wohnkomfort freuen können:
Frisch saniert: Das Badezimmer wird gerade komplett erneuert und erstrahlt zum Einzug in neuem Glanz.
Neue Küche: Eine brandneue Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
Wohlfühlatmosphäre: In der gesamten Wohnung ist ein schöner, neuer Boden verlegt worden.
Absolutes Highlight: Der großzügige Balkon ist optimal zur Sonne ausgerichtet.
Niedrige Nebenkosten: Die Heizungsanlage des Hauses wurde vor kurzem komplett erneuert, wodurch die Heizkosten sehr gering ausfallen.
Ein echtes Platzwunder: An Stauraum mangelt es hier definitiv nicht! Zur Wohnung gehören gleich zwei große Abstellräume - einer im Keller und ein weiterer im Dachgeschoss.
Hinweis: Da aktuell noch die letzten Handgriffe der Modernisierung stattfinden, folgen neue Bilder in Kürze.
Die Wohnung kann aber auch während den Arbeiten bereits besichtigt werden und steht ab dem 1. Juli zur Miete zur Verfügung.
Bei Fragen zur Wohnung oder für einen Besichtigungstermin, meldet euch sehr gerne.
Ich freue mich auf eure Nachrichten!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
15,24 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
Röntgenstraße 30, Königsbrunn (86343)
Hier kombinieren Sie absolute Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung:
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Bahn.
Mit dem Auto sind Sie in entspannten 10 Minuten direkt in der Augsburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
