Wohnung zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 119,4 m² Haidenhof-Nord Passau 94032

Wohnung zum Kauf
350000 €
2.931 €/m²
4 Zimmer • 119,4 m²

INVESTOREN AUFGEPASST! GEPFLEGTE 4 -ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU

In zentraler Wohnlage einer Ausfallstrasse befindet sich diese schöne und gepflegte 4-Zimmerwohnung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Merkmale

Bezug: Derzeit an eine 4-er WG vermietet

Typ: 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Baujahr: 1958
in Jahren 2019-2021 erfolgte die Neusanierung.
Heizung: Neue Etagengastherme (Ferngas), BJ. 2022 (WW Boiler)
Fenster: Isolierverglaste, Weiße Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl
Sanitär: Vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne
Etage: 3. OG
Aufzug: Nein
Keller: Nein

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.930,83 €/m²

Provision für Käufer

1,5 % zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

374.500 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

24.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.250 €

Provision für Käufer (1,5%)

5.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haidenhof-Nord, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

NIEDERBAYERN-DREIFLÜSSE-UND UNISTADT PASSAU

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbHMaklerbüro

Am Schanzl 10, 94032 Passau

Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 269a65a

Referenznummer: 8081 W/GM

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

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