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380.000 €
4 Zimmer  â€˘  166,7 m²
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Wohnung zum Kauf
380000 €
2.280 €/m²
4 Zimmer  â€˘  166,7 m²

Wohnung mit HausgefĂĽhl in Scharnstein

WOHNGEFĂśHL & RAUMANGEBOT

DIESE GROSSZÜGIGE WOHNUNG VEREINT DIE VORTEILE EINES HAUSES MIT DEM KOMFORT EINER WOHNUNG. DIE DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG SOWIE MEHRERE AUSSENFLÄCHEN SCHAFFEN EIN WOHNGEFÜHL, DAS ÜBER DEN KLASSISCHEN WOHNUNGSGRUNDRISS HINAUSGEHT.

ECKDATEN

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Großzügige Wohnfläche mit viel Platzangebot

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Zentrale Lage 

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Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof)

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Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert

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Hauptwohnsitz als auch Zweitwohnsitz erlaubt 

HIGHLIGHTS

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Dachterrasse 

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Eigener Gartenbereich

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Balkon sowie Möglichkeit für zweiten Balkon

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Eigene Garage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereibarung
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
2.279,82 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Scharnstein (4644)
4644 Scharnstein, Zentrale Lage, Alm mit Bademöglichkeit direkt vor der Tür, Nahversorgung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

 

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO IMMOBILIEN... WIR ERFÜLLEN WOHNTRÄUME! WWW.SUENO.AT Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,83 m², Gartenfläche: 128,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Keplerstrasse 4, 4560 KIRCHDORF AN DER KREMS
Frau Maria LamprechtDein Kontakt
Online-ID: 2nsq45c
Referenznummer: OBGC202601261048515494074113be5
Sueno Immobilien GmbH
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