Starten Sie in Ihr Projekt "Eigenheim" in Rheine-Hauenhorst!
Starten Sie in Ihr Projekt "Eigenheim" in Rheine-Hauenhorst!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Rheine Hauenhorst verbindet Geräumigkeit mit einer Raumaufteilung, die sich im Familienleben bewährt und unterschiedliche Bedürfnisse unter einem Dach zusammenführt.
Das im Jahr 1952 auf einem 748 m² großen Grundstück errichtete Haus präsentiert sich in normaler Ausstattungsqualität und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein stimmiges Zusammenspiel aus gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Zimmern. Der Wohnbereich wirkt einladend und wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühleren Tagen für eine ruhige, wohnliche Note sorgt ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21240
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
748 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
ALLGEMEIN - Einfamilienhaus aus Baujahr 1952 in Rheine Hauenhorst - ca. 133 m² Wohnfläche - Verfügbar ab nach Vereinbarung - Ausstattungsqualität normal
WOHNKOMFORT - Gasheizung mit Heizkörpern - Kaminofen im Wohnbereich - Tageslichtbad mit Badewanne - Zusätzliches Gäste WC - Mehrere Schlafzimmer nutzbar
BESONDERHEITEN - Kamin als zusätzlicher Wärmespender - Garten mit Terrasse und überdachtem Sitzbereich
GRUNDRISSKONZEPT - Erdgeschoss mit zentralem Flur und kurzen Wegen - Wohn und Essbereich mit Durchgangsöffnung - Küche separat, mit Zugang in den Wohnbereich - Gäste WC im Erdgeschoss - Obergeschoss mit Flur und mehreren Zimmern - Zimmer mit direktem Zugang zum Bad
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.711,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauenhorst, Rheine (48432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine, im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt gelegen, verfügt über eine gewachsene Stadtstruktur mit mehreren Ortsteilen und einer Einwohnerzahl von rund 77.000.
Der Standort liegt im Rheiner Ortsteil Hauenhorst zwischen Mesum und dem Stadtzentrum; Osnabrück sowie die niederländische Grenze sind jeweils in circa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Infrastruktur umfasst eine Busanbindung, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, sowie kurze Wege zu Kindergarten, Schule, Spielplatz und Nahversorgung; zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahn A30, während der Bahnhof Rheine-Mesum sowie der Bahnhof Rheine für regionale und überregionale Verbindungen erreichbar sind, und der Flughafen Münster Osnabrück ist in circa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Umfeld ist von Wohnstraßen, Feldern und Grünzügen geprägt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Stichworte
Nutzfläche: 67,28 m², vermietbare Fläche: 201,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
