Gepflegter, freistehender Bungalow in idyllischer Waldrandlage
Dieses Haus in Toplage bietet Ihnen ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und maximiert somit den Wohnkomfort, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Gebaut wurde es erst im Jahr 2004 auf einem ca. 886 qm großem Grundstück und es bietet eine Wohnfläche von ca. 149 qm. Die Fenster sind doppelt verglast mit Kunststofffensterrahmen und das Haus besitzt eine neue Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2024. Die gesamte Wohnfläche ist mit hellen, großen Fliesen ausgelegt.
Sie betreten diesen Bungalow durch einen hellen Eingangsflur. Auf der rechten Seite befindet sich die Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer, links befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Alle Zimmer dieses Hauses sind vom Flur aus zu erreichen, so dass kein Zimmer als Durchgangszimmer genutzt werden muss. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das große Badezimmer mit schöner Eckbadewanne, zwei Wachtischen, Dusche und Toilette. Geradeaus befindet sich das ca. 45,75qm große und geräumige Wohnzimmer mit integrierter Essecke. Von dort haben Sie Zugang zu den Terrassen und dem gepflegten Garten des Hauses. Neben dem Wohnzimmer links befindet sich die großzügig geschnittene Küche mit diversen Einbaugeräten. Rechts neben dem Wohnzimmer finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen und der Wärmepumpe. Über eine ausziehbare Bodentreppe erreichen Sie den Dachboden dieses Bungalows, der Ihnen ausreichend Stauraummöglichkeiten bietet.
Der schöne und pflegeleicht mit Wegen und Staudenbeeten angelegte Garten bietet Ihnen mehrere Terrassen. Eine davon ist überdacht, so dass Sie bei jedem Wetter geschützt die Natur genießen können. Zwei Gartenhäuser hat dieser Garten Ihnen auch noch zu bieten. Eines dieser Häuser besitzt eine überdachte Veranda für gemütliche Stunden im Freien mit Freunden oder Familie.
Zu dem Bungalow gehören drei Parkplätze.
Merkmale
818 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erdgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gästetoilette und Haus Wirtschaftsraum
Dachboden: Stauraum
Garten: (überdacht) mehrere Terrassen und 2 Gartenhäuser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.719,51 €/m²
Provision für Käufer
1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
605.437 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
56.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (1,78%)
9.772 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donsbrüggen, Kleve-Donsbrüggen (47533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser freistehende Bungalow befindet sich am Rande vom Reichswald in Kleve-Donsbrüggen, zwischen Kleve und Kranenburg. Kleve hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Die lebendige niederländische Studentenstadt Nimwegen erreicht man in ca. 25 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Lage im Wohngebiet
