1 Zimmer • 48,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
550 €
1 Zimmer • 48,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Neuwertige 1 Zimmer-Wohnung - KfW 40 plus
Kurzbeschreibung
1 Zimmer-Wohnung
Objekt
Diese neuwertige, barrierefreie Wohnung, mit der großzügigen Raumaufteilung, liegt im 1. Obergeschoss eines KfW-40 plus-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Der schöne Balkon und ein Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz.
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung dezentrale Belüftung Parkett- und Fliesenböden Videotürsprechanlage Wärmepumpen/Gaszentralheizung Fußbodenheizung Modernes Bad ohne Fenster Kabelanschluss Internet über Vodafone Rollläden Aufzug Balkon Außenstellplatz KfW-40 plus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
710 €
Kaltmiete
11,32 €/m²
550 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung finden Sie in frequentierter Lage in Straubing, Nähe der JVA. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Stadtplatz von Straubing ist ca. 1,3 km entfernt und bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.04.2026 und 01.05.2026 beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen.
Die Einbauküche kann vom Mieter für € 300 abgelöst werden.
Maximal 1 Person
Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
