Penthouse zur Versteigerung

650000 €650.000 €

4.037 €/m²

5,5 Zimmer  •  161 m²  •  frei ab 01.04.2026

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Pliezhausen (72124)

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Kurzbeschreibung 160 m² Wohngefühl mit Aufzug direkt in die Wohnung und zwei Sonnenterrassen - jetzt Besichtigung sichern. Objekt Es gibt Immobilien, die beeindrucken auf dem Papier.
Und es gibt jene, die man betritt - und sofort spürt, dass sie mehr sind als nur Quadratmeter.

Dieses außergewöhnliche Penthouse aus dem Jahr 2013 bietet rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf ein durchdachtes, offenes Raumkonzept mit beeindruckender Großzügigkeit. Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung - ein Detail, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre auf höchstem Niveau schenkt.

Schon beim Eintreten öffnet sich der Blick direkt in den neu gestalteten Wintergarten mit Blick auf die Schwäbische Alb. Der beinahe 70 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin und hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht ein Wohngefühl, das man nicht beschreiben kann - man muss es erleben.

Zwei Terrassen in Süd-Ost- und Süd-West-Ausrichtung schenken Ihnen Sonne von morgens bis in die Abendstunden. Zwei Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder, Infrarot-Sauna, begehbarer Kleiderschrank, zwei Kellerräume, Garage und zusätzlicher Außenstellplatz runden das Gesamtbild ab.

Ein Penthouse dieser Qualität in einem gepflegten 5-Parteien-Haus ist keine Alltäglichkeit - und genau deshalb wird diese Immobilie im geschlossenen Angebotsverfahren verkauft.

Der Startpreis liegt bei ca. 650.000 €, die Nachfrage entscheidet über den Zuschlag.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, empfehlen wir eine zeitnahe Terminvereinbarung. Manche Entscheidungen sollte man nicht vertagen - insbesondere dann nicht, wenn es um ein Zuhause wie dieses geht.

Sonstiges Informationen zum geschlossenen Angebotsverfahren

Diese Immobilie wird im geschlossenen Angebotsverfahren verkauft.

Der veröffentlichte Preis von ca. 650.000 € stellt den Startpreis dar - nicht den endgültigen Verkaufspreis.

So funktioniert das Verfahren:

Sie besichtigen die Immobilie persönlich. Bei ernsthaftem Interesse geben Sie innerhalb der festgelegten Frist ein schriftliches Kaufangebot ab. Alle Angebote werden vertraulich behandelt und sind für andere Interessenten nicht einsehbar.

Nach Ablauf der Frist entscheidet der Eigentümer über den Zuschlag.

Es findet keine offene Bieter-Runde statt.

Jeder Interessent hat genau eine faire Chance, sein bestes Angebot abzugeben.

Warum dieses Verfahren gewählt wurde:

Ein Penthouse dieser Qualität erzeugt erfahrungsgemäß hohe Nachfrage. Das geschlossene Angebotsverfahren stellt sicher, dass alle Interessenten die gleichen Informationen erhalten und dass niemand durch intransparente Verhandlungen benachteiligt wird.

Die Entscheidung erfolgt strukturiert und nachvollziehbar.

Was bedeutet das für Sie?

In stark nachgefragten Lagen kann es dazu kommen, dass mehrere qualifizierte Angebote eingehen. Der Zuschlag erfolgt nicht nach Reihenfolge der Angebotsabgabe ("first come, first serve"), sondern nach Gesamtwürdigung des Angebots.

Wichtig:

Eine Finanzierung sollte idealerweise vor Angebotsabgabe geprüft sein. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung.

Die offene Besichtigung findet am Samstag, den 7. März von 11:00 - 14:00 Uhr statt (nur möglich nach Freischaltung des vollständigen Webexposes!).

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Burkhart Krieglsteiner
Selbstständiger Immobilienberater
Mittelweg 8 74653 Künzelsau
E-Mail: burkhart-r.krieglsteiner@db.com
Telefon: 0173 6956023

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
Internet: www.heilbronn.ihk.de
Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen