Neubau Einliegerwohnung in einer DHH mit Kfz Stellplatz & Keller
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Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer Einlieger-Wohnung mit Balkon , Keller und einem AuĂźenstellplatz in 86511Schmiechen.
Die durchdachte Immobilie / Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur , hochwertige Baumaterialien und optimale Innenausstattung aus.
Der schöne Balkon lädt zur Erholung und Entspannung ein. Die Fußbodenheizung, hochwertige Laminat, Markenfliesen, elektrische Rollos, und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung schaffen besten Wohnkomfort.
Es ist ein AuĂźenstellplatz fĂĽr Ihr Fahrzeug vorhanden und ein Kellerraum.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
760 €
Kaltmiete
14,52 €/m²
650 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Schmiechen (86511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmiechen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mering und liegt etwa sechs Kilometer südlich davon zwischen Unterbergen und Heinrichshofen. Der Ort hat einen Bahnhof ist neben der Anbindung an den Schienenverker an den Augsburger Verkehrsverbund (AVV) angeschlossen. Die Buslinie zo8 der DB Regio Bus Bayern GmbH (DRB) verkehrt vom Bahnhof Mering über den Schmiechener Ortsteil Unter- bergen nach Schmiechen. Eine Linie der Landsberger Verkehrsgemein- schaft stellt die Verbindung nach Landsberg (Lech) her. Mit der nahegelegenen Autobahn A8 (München / Stuttgart), der
vorbeiführenden Bz und den in jeweils 15 Minuten erreichbaren Bundesstraßen B17 und B3oo überzeugt Schmiechen mit einer guten Pkw-Anbindung. Die Staustufe 22 des Lechs liegt etwa einen Kilometer westlich; zwischen Lech und Unterbergen fließt der Hagenbach, ein Teil der Friedberger Ach. Schmiechen war vor 18oo Amtssitz und eine geschlossene Hofmark der Grafen Fugger-Kirchberg. 1818 wurde im Königreich Bayern die Gemeinde Schmiechen gegründet.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,33 m², Kellerfläche: 6,27 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
