Einfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 5 Zimmer 116 m² 190 m² Grundstück frei ab sofort Reipoltskirchen 67753

Einfamilienhaus zum Kauf
90000 €
776 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 190 m² Grundstück • frei ab sofort

* NEUER PREIS * Renovierungs- bzw. Sanierungsbed. EFH in Reipoltskirchen ohne Garten ***

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Dieses charmante, renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Reipoltskirchen wartet auf kreative Köpfe, die aus dieser Immobilie ein wahres Zuhause schaffen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die beiden Etagen ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, während drei Schlafzimmer Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand lange warten muss - ideal für Familien mit Kindern oder Gästen.

Der Blick von der oberen Etagen sorgt für eine entspannende Atmosphäre und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.

Merkmale

Bezug: SOFORT !!
3 Geschosse
190 m² Grundstück
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Holz, Kunststoff

Die Ausstattung des Hauses bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne.

Die verschiedenen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen, Laminat und PVC sind funktional gehalten. Holzdielen verleihen Ihren Räumen einen warmen Charme, während Fliesen im Bad und in der Küche pflegeleicht sind.

Laminat bietet eine kostengünstige Alternative mit der Optik von Holz, und PVC ist besonders robust sowie einfach zu reinigen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Der Anbau aus ca. 1980 bietet Ihnen zwei zusätzliche Räume, die als Stauraum oder zum einrichten einer Hobbywerkstatt dienen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

775,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

99.513 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.513 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reipoltskirchen (67753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reipoltskirchen ist ein idyllischer Ort inmitten der Natur und dennoch gut angebunden an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In den umliegenden Ortschaften finden Sie alles was man zum Leben braucht. Von den Geschäften des täglichen Bedarfs, bis hin zum Kindergarten, der Grundschule oder weiterführenden Schulen.

Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Direkt vor Ort gibt es noch eine Bäckerei.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten!

!! Feuchtigkeit in verschiedenen Räumen !! Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung