Stilvolle Stadtvilla City Villa 1 - Anpassbar und großzügig für Ihre Familie
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Fläche von 100,49 m², während das Obergeschoss 95,01 m² umfasst und von einem eleganten Zeltdach mit 22° Neigung abgeschlossen wird, das nach Ihren Vorstellungen modifiziert werden kann. Die Außenabmessungen des Hauses betragen 11,24 m x 11,24 m.
Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein - wahlweise im Musterhaus in Estenfeld oder direkt bei Ihnen vor Ort.
Die City Villa 1 vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur und stellt Ihrer Familie auf insgesamt 195,50 m² und fünf Zimmern ein komfortables Zuhause zur Verfügung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss genießen Sie Privatsphäre mit zwei gleich großen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum sowie einem exklusiven Badezimmer nur für diesen Bereich. Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer auf derselben Etage, sodass Engpässe am Morgen vermieden werden.
Merkmale
500 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Angebot sind unter anderem folgende Komponenten enthalten: - Das beschriebene, energieoptimierte Wohnhaus - Das Grundstück (Einzelheiten finden Sie im Lageabschnitt) - Bodenplatte - Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Rohinstallation der Sanitäranlagen - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Komplette Elektroinstallation - Estricharbeiten - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien für Fußboden- und Wandgestaltung, Innenausbau, Innentüren sowie Sanitärausstattung - Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - alle technischen Gewerke wie Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich werden schlüsselfertig ausgeführt
Bitte berücksichtigen Sie: Die Baunebenkosten sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Mit dem einzigartigen allkauf-Konzept können Sie auch ohne oder mit minimalem Eigenkapital Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Durch Eigenleistungen sparen Sie bares Geld und profitieren von vorgefertigten Ausbaupaketen, die Ihnen aufwändige Materialbeschaffung und Recherche abnehmen. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen, um den Ablauf Ihrem Zeitplan anzupassen.
Selbstverständlich gehen wir gerne auf Ihre Wünsche bei Grundriss, Ausstattung oder Ausbaustufe ein. Ich unterstütze Sie dabei, alle Kosten transparent zu kalkulieren, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie Ihr Traumhaus mit allkauf realisieren möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.531,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
522.225 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
27.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röttingen (97285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vor Ort und in der näheren Umgebung stehen verschiedene Grundstücke zu variablen Preisen zur Auswahl. Für dieses Angebot wurde ein pauschaler Grundstückspreis von 100.000 EUR angesetzt. Um Ihnen ein passendes Grundstück zu empfehlen, ist ein persönliches Gespräch nötig. Gerne helfe ich Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück - selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, rasche Lieferung und garantiert termingerechte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie typische Risiken wie Bauverzögerungen oder unerwartete Kosten. Sie profitieren unter anderem von:
- Qualitativ hochwertigen Ausbauhäusern in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführlichen, verständlichen Ausbauanleitungen - Kompletten Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeug - Individueller Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf die Fertigstellung - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Fortschrittlicher, energieeffizienter Wand- und Haustechnik - Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen - Durchschnittlich kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissplanung realisierbar - Erstklassige Qualität bei Materialien und Fertigung - Nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauen - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute
Das spezielle Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an engagierte Bauherren und übernimmt professionell Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können - so sparen Sie Kosten und profitieren weiterhin von fachgerechter Umsetzung wichtiger Bauabschnitte.
Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie das passende Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
