Hier bau ich mir mein Nest :) Helle 2½-R.-Wohnung mit Balkon in Freisenbruch
Ein wunderschönes, einladendes Wohnplätzchen, das ideal für ein(en) Single oder ein Paar ist, um sich ein eigenes Nest zu bauen. Die Fenster laden Licht und Sonne in die Wohnung ein und der Fahrstuhl macht das Ankommen unkompliziert und stressfrei. Dank des guten Pflege- und Unterhaltungszustands lässt sich die Wohnung - abgesehen von individuellen, rein geschmacksbedingten Änderungswünschen - so beziehen wie sie ist und dass man hier nicht nur in einem schönen Zuhause, sondern auch in einem entspannten, alltagstauglichen Umfeld lebt, haben wir oben schon beschrieben.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Parkett
Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen, mit Ausnahme des Bades und der Küche, dort Vinylparkett in Holzoptik. Weißes Bad mit Borte, anthrazitfarbenem Fliesenboden und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Die vorhandene Einbauküche mit Herd und Spülmaschine kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben, darf von den neuen Mietern aber auch erneuert werden. Ein Industrietrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner des Hauses steht im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis auf die obligatorischen Malerarbeiten und leichte Renovierungsarbeiten bezugsklar.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
7,57 €/m²
515 €
Nebenkosten
165 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1030 €1.030 €
Lage
Freisenbruch, Essen (45279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ausgesprochen gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in einer kleinen Straße im Bereich Minnesängerstraße, umgeben von einer grünen Umgebung. In diesem gepflegten Wohnquartier lebt man zur einen Seite ganz in der Nähe des Bürgerparks Oststadt bzw. des Oststadtbades und zur anderen Seite mit der Grünanlage entlang der Bochumer Landstraße in Richtung Ruhr. Hier genießt man aber nicht nur die sehr grüne Anbindung an Freizeit- und Erholungsflächen, sondern auch den Vorteil von wirklicher Zentralität! Alles, was man im Alltag gern "gleich um die Ecke" hätte, findet sich genau dort: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bushaltestelle mit Verbindung zur S-Bahn-Station, aber auch an Sport- und Spielplätzen in der Nähe fehlt es nicht! Nicht ohne Grund gehört also die sogenannte Oststadt zu einem sehr beliebten, vielseitigen Lebensmittelpunkt.
Weitere Informationen
Hinweis
Aufteilung: Eingangsflur mit Platz für die Garderobe und praktischer Abstellkammer, Küche mit Glaswand und Durchgang zum Wohn-/Esszimmer, schöner Balkon mit Außen-Abstellraum, gemauerter Brüstung und Sonnenmarkise. Weißes Bad mit Dusche. Nachtspeicherheizung. Fahrstuhl bis zur Wohnungsebene.
Ein Kellerraum zur alleinigen Benutzung gehört ebenfalls zur Wohnung.
