Wohnung zum Kauf - Erstbezug

520000 €520.000 €

4.595 €/m²

4 Zimmer  •  113,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.12.2026

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August-Bebel-Straße 24, Innenstadt, Halle (06108)

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Einmalige Denkmalwohnung in zentraler Lage von Halle (Saale)
Diese hochwertig sanierte Denkmalwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - perfekt geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Einheit befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in der begehrten August-Bebel-Straße.
Mit ca. 74,33 m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine attraktive Vermietbarkeit ausgelegt ist.

Highlights im Überblick
- Wohnfläche: ca. 74,33 m² - optimal geschnitten
- Zimmer: 2 - offener Wohn-Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen
- Balkon: zusätzlich nutzbare Freifläche
- Erstbezug nach Komplettsanierung: hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien
- Ruhige Hoflage: trotz zentraler Lage
- Kein Käuferprovision: provisionsfrei direkt vom Anbieter
- Zentrale Lage Halle (Saale): fußläufig zu Einkauf, ÖPNV und Innenstadtanschlüssen

Sonstiges - Erstvermietungsgarantie 15 Euro
- AfA 7b EstG + Restnutzungsdauer 4%
- Fertigstellung 10/2026 Stichworte Nutzfläche: 113,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026