Doppelhaushälfte zur Miete

1.600 €

4 Zimmer  •  96,4 m²  •  230 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Neugraben-Fischbek, Hamburg (21149)

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Die hier angebotene Doppelhaushälfte sucht als neue Mieter ein Paar (gern im gesetzten Alter) und bietet diesem ein tolles Domizil in sehr gesuchter Wohnlage und ist nebenbei auch noch ein Meister im sparen von Energie.
Die klassisch aufgebaute Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-/Essbereich der sich durch die Terrasse und den Garten nach Süd-West, großzügig erweitert. Die Einbauküche gehört nicht zur Mietsache. Es besteht die Möglichkeit, die Küchenmöbel ohne Elektrogeräte zu übernehmen.
Zum klassischen Aufbau gehört im Erdgeschoss das Gäste-WC, sowie die praktische Garderobe
Im Obergeschoss erwarten Sie das großzügige Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die hervorragend als Gästezimmer oder Büros genutzt werden können, sowie das Vollbad.
Der Vollkeller verfügt neben dem Hauswirtschaftsraum und zwei eher kleineren Lagerräumen, über einen großzügigen, wohnähnlichen Bereich, der hervorragend als Arbeits-, Schlaf, oder Hobbyzimmer genutzt werden kann.

Ein Objekt, dass neben seinem Charme und seiner Wohnqualität auch mit seiner Effektivität punktet. So wird Warmwasser und die Heizung über die Erdwärme-Wärmepumpe erzeugt.
Diese Technik, basierend auf der Nutzung der Erdwärme, beheizt und versorgt dieses Objekt sparsam mit Warmwasser, ohne die Inanspruchnahme von Öl oder Gas.
Das gesamte Objekt verfügt über elektrische Außenrolladen.
Bemerkenswert ist außerdem die im Haus verbaute, elektrische Be- und Entlüftung. Diese verbessert merklich, insbesondere in Ihrer Abwesenheit ohne weiteres Lüften, die Luftqualität.
Sie arbeitet Energie-rückgewinnend und ist komplett steuerbar.

Sonstiges Die Mindestmietdauer (beiderseitiger Verzicht der ordentlichen Kündigung) beträgt zwei Jahre.

IN DER ZEIT VOM 27.2.2026 BIS ZUM 8.3.2026 KÖNNEN WIR LEIDER URLAUBSBEDINGT KEINE BESICHTIGUNGSTERMINE ANBIETEN.

GERN VEREINBAREN WIR EINEN TERMIN ZUR BESICHTIGUNG AB DEM 9.3.2026 MIT IHNEN Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Lage im Wohngebiet