Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 5 Zimmer 120 m² 463 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Pößneck,Stadt Pößneck 07381

Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.833 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 463 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

sehr gepflegtes EFH in bevorzugter Lage, mit neuwertiger PV-Anlage

Wohnen, wo sich Familien wohlfühlen - gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage von Pößneck.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1986 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem durchdachten, modernen Grundriss ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen und eine naturnahe Umgebung schätzen.

Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie bequem das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich erreichen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer kann man den tollen, im Jahr 2001 errichteten Wintergarten betreten und den tollen Ausblick genießen. Der Wintergarten wird über eine Fußbodenheizung beheizt, so dass man ihn auch in den kälteren Monaten nutzen kann.
Dieser bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammensein.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die perfekte Rückzugsorte für Eltern und Kinder bieten.
Das Bad im OG bedarf einer Modernisierung.
Im Kellergeschoss sind mehrere Abstellräume zur Verfügung, z.B. ein Hauswirtschaftsraum, in dem schon eine zusätzliche Dusche eingebaut wurde.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994, eine Modernisierung fand im Jahr 2019 statt, allerdings sollten die Heizungsleitungen erneuert werden. Im Jahr 2024 wurde eine PV- Anlage mit 13 Modulen installiert, bereits seit 2010 ist eine Solarthermie mir 5 Platten vorhanden.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die große geräumige Garage.
Dieses Haus bietet viel Platz, Flexibilität und eine Lage zum Wohlfühlen - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
463 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.833,33 €/m²

Provision für Käufer

2,6% des Kaufpreises inkl. MwSt.
jeweils 2,6 % des Kaufpreises durch Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

241.120 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

21.120 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (2,6%)

5.720 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

bevorzugte Lage am Stadtrand

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2019