Maisonette zur Miete

1.250 €

3 Zimmer  •  86 m²  •  1. Geschoss

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Galgenberg, Regensburg (93053)

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Diese hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick mit ihrem besonderen Charme und einem durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit kurzen Wegen. Der neu abgeschliffene und edel versiegelte Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, exklusive Wohnatmosphäre.

Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer, während das Gäste-WC den Alltag komfortabel ergänzt. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon sowie in die Küche - perfekt für entspannte Momente. Die elegante Wendeltreppe verbindet die Ebenen und unterstreicht den Maisonette-Charakter.

Im Erdgeschoss erwartet Sie Ihr privater Rückzugsbereich: ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und französischem Balkon sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (inkl.), ein Kellerabteil und einen Hausmeisterservice.

Jetzt besichtigen und verlieben - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 7.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zur Autobahn: 1.56, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 1.18, Distanz zur Hauptschule: 9.96 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen