Bungalow zum Kauf 325.000 € 3 Zimmer 105,6 m² 805 m² Grundstück Redliny 72-405

Bungalow zum Kauf
325000 €
3.077 €/m²
3 Zimmer • 105,6 m² • 805 m² Grundstück

Neuwertiger Passiv Bungalow mit Photovoltaik und Whirlpool nahe Ostsee

Dieser hochwertige und äußerst gepflegte Bungalow mit Doppelgarage wurde im Jahr 2022 in moderner Passivbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Bauqualität sowie seinen hervorragenden Zustand. Die Eigentümer haben das Haus ursprünglich für den eigenen Bedarf gebaut, was sich in der Auswahl der Materialien und der gesamten Ausführung deutlich widerspiegelt.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 805 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige und naturnahe Lage abseits des Trubels der bekannten Küstenorte. Umgeben von Wäldern und Wiesen genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Erholung, während die Ostsee und der Strand von Pobierowo nur etwa 7 km entfernt sind.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 150 m². Die Aufteilung ist modern und großzügig gestaltet mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive moderner, heller Küche als zentralem Lebensmittelpunkt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer sowie ein komfortables Gästezimmer. Die modernen Bäder unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial nach individuellen Vorstellungen.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Garage. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz gelegt. Dank exzellenter Dämmung, dreifach verglaster Fenster und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (6000 kWp) profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten. Die jährlichen Betriebskosten liegen bei nur etwa 1.500 Euro.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Eine großzügige Terrasse mit Whirlpool und Pergola schafft eine private Wellnessoase direkt am eigenen Haus. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft inklusive hochwertiger Möbel, Unterhaltungselektronik sowie umfangreicher Garten und Werkzeugausstattung. Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen und genießen möchten.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Merkmale

805 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

3.077,07 €/m²

Provision für Käufer

3,69 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Lage

Redliny (72-405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der angebotene Bungalow befindet sich im kleinen Ort Redliny nahe dem beliebten Ferienort Pobierowo und bietet eine ideale Lage für idyllisches Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung unweit der polnischen Ostseeküste.

Der beliebte Badeort Pobierowo (deutsch Poberow) liegt in der Woiwodschaft Westpommern in Polen und zählt zu den gefragten Destinationen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das Herz des Ortes bildet die lebendige Flaniermeile entlang der Düne. Hier finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Bars und Restaurants, die insbesondere in den Sommermonaten für ein lebendiges und zugleich entspanntes Küstenflair sorgen. In den gemütlichen Biergärten genießen Gäste und Eigentümer gleichermaßen die Spezialitäten der traditionellen polnischen Küche.

Für eine umfassende Infrastruktur steht die nahegelegene Stadt Kamien Pomorski und Gryfice zur Verfügung. Sie bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte sowie weitere gastronomische Angebote.

Die Region überzeugt insgesamt durch ihre hervorragende Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit und ist vor allem für die private Nutzung äußerst attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de

ENERGIEAUSWEIS liegt bei Beurkundung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie]