6 Zimmer • 155 m² • 535 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 16
1 / 16
Bungalow zum Kauf
275000 €275.000 €
1.774 €/m²
6 Zimmer • 155 m² • 535 m² Grundstück • frei ab sofort
Großer schicker Bungalow im Oldenburger Münsterland zu verkaufen
Zum Verkauf angeboten, wird dieser familienfreundliche Bungalow im beschaulichen Hemmelte, zentral zwischen Lastrup und Cloppenburg gelgen.
1997 wurde dieses schöne Zuhause mit integrierter Garage auf einem 535 m² großen Grundstück in Hemmelte errichtet. Nachträglich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und nun suchen großzügige 155 m² Wohnfläche eine Familie, die wieder Leben hineinbringt.
Kaufen Sie, statt zu mieten und verlegen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in das schöne Oldenburger Münsterland. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und die Ihrer Kinder. Massiv gebaut in einer gepflegten und freundlichen Nachbarschaft, werden Sie und Ihre Familie lange Freude an diesem zeitlos schönen Bungalow haben.
Ihr neues Eigenheim ist nach einem neuen Anstrich bezugsfertig und bietet alle Annehmlichkeiten, dass keine Wünsche offen lässt. Die großzügige Raumaufteilung offeriert mit viel Platz, die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen und genug Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Die schöne und qualitativ hochwertige Küche ist das Herzstück des Hauses, in der es sich für Ihre Familie herrlich kochen lässt.
Das große Wohn- / Esszimmer beeindruckt mit Gemütlichkeit und direktem Zugang zu der überdachten Terrasse. Hier können Sie gemütlich Ihren Kaffee trinken, den Feierabend oder Ihren Ruhestand genießen.
Merkmale
frei ab sofort
535 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
Kein Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.774,19 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
302.445 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
27.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemmelte, Lastrup (49688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemmelte mit ca. 1.100 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Lastrup und gehört dem Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen an.
Gelegen im Oldenburger Münsterland zwischen Mittelgebirge und Nordsee, Oldenburg und Osnabrück, verfügt das OM über ein gut ausgebautes Radwegenetz. Große Waldflächen oder das Fahrradparadies Hasetal laden dazu ein, die Gegend zu erkunden.
Insbesondere die Thülsfelder Talsperre als Naherholungsgebiet mit seinen herrlichen Heideflächen und hervorragender Gastronomie ist ein attraktives Ziel und in ca. 60 Minuten von Hemmelte aus mit dem Rad leicht zu erreichen. Ebenfalls ist es zur beliebten niedersächsischen Nordseeküste mit dem Auto nur ein kleiner Katzensprung.
Im Ort gibt es eine Vollständige Halbtags-Grundschule [https://de.wikipedia.org/wiki/Grundschule] und einen Kindergarten. Hemmelte liegt an der Bundeststaße 68 und ca. 5 km von der Gemeinde Lastrup und ca. 10 km von der Kreisstadt Cloppenburg entfernt. Eine Anbindung zur Kreisstadt Cloppenburg ist über die Busverbindung gegeben.
Für die kleinen Dinge des täglichen Lebens gibt es in Hemmelte kleinen Markt mit Bäckerei und einen kleinen Selbstbedienung Regio Markt. Des Weiteren befinden sich hier ein Friseur- und ein Schönheitssalon mit Podologie.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte findet man in Lastrup oder der Kreisstadt Cloppenburg.
Auch für Sportbegeisterte hat Hemmelte einiges zu bieten. Der Sportverein Hemmelte wurde 1922 gegründet. Dabei geht es längst nicht mehr ausschließlich um Fußball, sondern auch um Gesundheitssport, Kinderturnen, Dart, Theater und ein jährliches Zeltlager. Zusätzlich gibt es im Bereich Fußball Spielgemeinschaften mit anderen Vereinen der Region.
Der SV Hemmelte verfügt nicht nur über eigene Sportplätze, sondern auch über eine moderne Sporthalle sowie einen Vereinstreff.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie ein aussagekräftiges Exposé an. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses schöne Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück
