Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 11 Zimmer 406,8 m² 1.452 m² Grundstück Bretnig Großröhrsdorf 01900

Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €
922 €/m²
11 Zimmer • 406,8 m² • 1.452 m² Grundstück

Gebäudeensemble mit großer Garage/Halle

Zum Verkauf steht ein geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus mit seinem historischen Charme und seiner denkmalgeschützten Architektur. Das Gebäude verfügt über drei großzügige Wohneinheiten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen - sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Vermietung. Die Immobilie vereint klassische Baukunst mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente. Neben dem Liegenschaftsobjekt kann eine großzügig gebaute Halle im hinteren Bereich als Garage, Lagerplatz oder kleine Werkstatt genutzt werden. Im inneren der Gebäudeanlage befindet sich noch ein separater Pool.

Merkmale

Bezug: nach Verkauf
1.452 m² Grundstück
Stellplatz
Garten
Sauna
Swimmingpool
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1836
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

921,83 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

416.512 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

41.512 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bretnig, Großröhrsdorf (01900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bretnig-Hauswalde liegt ca. 11 km nordwestlich von Bischofswerda und ca. 15 km südlich von Kamenz. Der Ort wird von Ohorn im Norden, Rammenau im Osten, Frankenthal im Süden und Großröhrsdorf im Westen begrenzt. Am schnellsten erreicht man die Gemeinde über die Autobahn A4. Das Zentrum liegt 2 km von der Abfahrt Ohorn (86) entfernt.
Durch Bretnig-Hauswalde fließen die Große Röder und der Hauswalder Bach, die zusammen mit der Parkanlage "Hofepark" und dem Naturbad "Buschmühle" naturverbundene Freizeitaktivitäten ermöglichen.
In Bretnig und Hauswalde gibt es je einen Kindergarten mit Krippe sowie in Bretnig eine Grundschule. Für Sportbegeisterte gibt es unter anderem auch den FSV Bretnig-Hauswalde e.V..

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 406,80 m², Gesamtfläche: 813,60 m², vermietbare Fläche: 406,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023