Anlageobjekt in gut frequentierter Lage in See- und Zentrumsnähe ca. 1 km!
Derzeitige Nutzung: Vermietung von Wohnungen, Personalzimmer und Geschäftsflächen
EG 125 m²
Wohnung ca. 45 m², Geschäftsfläche mit Büro ca. 60 m² und Büro mit ca. 20 m²
1. OG ca. 85 m²
5 Personalzimmer mit Gemeinschaftsküche und gemeinschaftlichen Bad/WC/WM und ca. 45 m² Terrasse
2. OG ca. 85 m²
Wohnung mit Vorraum, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC
Teilkeller ca. 2/3 sind unterkellert
Heizung: Holz/Öl-Pufferspeicher - jede Einheit hat einen eigenen Stromkreis und Boiler.
Volksbank Realitäten
Mag. Andrea Gaisberger T: +43 (0)699/12246583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe auch gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis zur Bilddarstellung:
Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) optimiert, um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial der Immobilie zu vermitteln. Dies betrifft insbesondere die Anpassung von Helligkeit und Schärfe, die virtuelle Entfernung von Möbeln sowie Einrichtungsvorschläge (Virtuelles Staging) und Gartengestaltung. Die Bausubstanz sowie alle originalen Objekte sind unverändert geblieben. Die Darstellungen dienen lediglich der Illustration von Nutzungsmöglichkeiten.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m
Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m
