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680 €
2 Zimmer  â€˘  62,3 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
680 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  62,3 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Optimal geplante 2-Zimmerwohnung im 1.OG eines neuerbauten Wohnhauses! ab 01.01.2026 VerfĂĽgbar

Im 1. Obergeschoss eines neuerbauten Wohnhauses ist diese attraktive Wohnung zu finden.
Die ca. 62,33m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt.
Der größte und hellste Raum ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier bietet sich ebenso genĂĽgend Platz fĂĽr einen gemĂĽtlichen Essbereich.
Eine modern geplante EinbaukĂĽche mit sämtlichen VorzĂĽgen gehört ebenfalls zum Inventar. 
Das schön angelegte Badezimmer, WC, Abstellraum als auch das großzügig geplante Schlafzimmer sind vom Vorraum zu begehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at [http://www.alleimmobilien.at] ***

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
931,25 €
Nettokaltmiete
10,91 €/m²
680 €
Betriebskosten
251,25 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Lage

address-icon
Ibm (5142)
Siehe Lageexposé

Weitere Informationen

Sonstiges
Homepage - https://www.kp-immobilien.at/immobilienportfolio/wohnen-eggelsberg/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,99 m², Kellerfläche: 4,10 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Ăśber den Anbieter

CL-immogroupMaklerbĂĽro
Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Karl PitzmannDein Kontakt
Online-ID: 2ljj85l
Referenznummer: OBGC202508011120050273631099153
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Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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