Ihr persönliches Traumhaus in Wincheringen # klassisch # elegant
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Wincheringen, einem charmanten Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 720 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - verteilt auf zwei Etagen. Der KFW55 Standard sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen wollen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete bevorzugen - bei allkauf sind Sie in besten Händen!
Merkmale
720 m² Grundstück
Keller
Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen des Hauses stilvoll miteinander. Zudem können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) verlassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
480786 €480.786 €
3.596,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
531.605 €1
Kaufpreis
480.786 €
Kaufnebenkosten
50.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.212 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.039 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.164 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.404 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wincheringen (54457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wincheringen. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie alles für einen komfortablen Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!
Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
