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540.089 €
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  398 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
540089 €
2.788 €/m²
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  398 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bielefeld - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² wird in Bielefeld im ruhigen Wohngebiet projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 398 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf komfortables und individuelles Wohnen legen. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Raumes.

Merkmale

  • 398 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik. Alle Häuser von allkauf verfügen über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den Ausstattungsdetails zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Zudem erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung. Der Innenausbau kann flexibel gestaltet werden, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
540089 €
2.788,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
605.277 €1
Kaufpreis
540.089 €
Notarkosten (1,5%)
8.101 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.106 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.281 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GadderbaumBielefed (33617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bielefeld, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen machen diese Lage besonders familienfreundlich und lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit und Qualität im Fertighausbau. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie können Sie sich auf eine verlässliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens verlassen. Die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zum Selbstausbau bieten Ihnen Freiheit und Kosteneinsparungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Paket an Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr individuell geplantes Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Rudi FrimanDein Kontakt
Online-ID: 26GSTT6U7PER
Referenznummer: 33617 Gadderbaum 1726Highline7
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