5 Zimmer • 106,8 m² • 640 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €120.000 €
1.124 €/m²
5 Zimmer • 106,8 m² • 640 m² Grundstück • frei ab sofort
Top-Lage mit Aussicht
Das Objekt (Typ EW 65 B mit Vollkeller und Vorbau) wurde 1986 fertiggestellt und bezogen. In der Zwischenzeit wurden verschiedene Modernisierungen ausgeführt: Aufbau einer Fertiggarage (Stahlblech); Einbau einer Gaszentralheizung (Therme) incl. neuer Heizkörper; teilweise Erneuerung der Elektrik im EG; Einbau einer Einbauküche mit Herd, Spüle u. Kühlschrank (im Kaufpreis inbegriffen); Erneuerung des Bades. Die ursprüngliche Klärgrube wurde stillgelegt und die Entwässerung an den Kanal angeschlossen.
Merkmale
frei ab sofort
640 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Bergblick, Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.124 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immelborn, Barchfeld-Immelborn (36456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
nach Wikipedia: Immelborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Barchfeld-Immelborn im thüringischen Wartburgkreis. Für den Ortsteil gibt es eine Ortsteilverfassung nach der Thüringer Kommunalordnung und damit einen Ortsteilrat und Ortsteilbürgermeister.
Im Süden grenzt Immelborn an die Gemeinde Breitungen im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, im Westen und Norden an die Kreisstadt Bad Salzungen, im Osten bildet die Werra die natürliche Grenze zum Nachbarort Barchfeld.
Die Landschaft um Immelborn wird von der Werratalaue und den Vorbergen der Rhön geprägt. Als höchster Punkt (525,7 m ü. NN) der Gemeinde gilt die Hunnkuppe, eine sagenumwobene Anhöhe an der Frauenbreitunger Gemarkungsgrenze. Erwähnenswert sind ferner der Beiersberg (327,8 m ü. NN) und der Kirschberg (321 m ü. NN).
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung kann umgehend erfolgen und ist auch am Wochenende möglich. Interessenten sollten bereits ein Finanzierungsgespräch mit ihrer Hausbank o. ä. geführt haben, damit die grundliegenden Details eines Immobilienkaufes vorab geklärt sind. Gern beschaffen wir Ihnen eine individuell passende Finanzierung wie auch den erforderlichen Versicherungsschutz für fast jeden Bedarf. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung bzw. Mietkauf nicht möglich/nicht gewünscht sind. Falls Sie arbeitslos sind bzw. Ersatzlohnleistungen beziehen, sollten Sie sich nicht für den Kauf bewerben, da i. d. R. nicht finanzierbar. Bitte beachten Sie auch, das ein gewisses Eigenkapital erforderlich ist, da verschiedene Kosten bereits anfallen, bevor ein Darlehen ausgezahlt werden kann. Bei guter Bonität (ÖD, Beamte, Gutverdiener) ist auch eine Finanzierung der kompletten Erwerbsnebenkosten möglich. Eine Vorab-Beratung kann auch telefonisch erfolgen.
Heizungsart:
Heizkoerper
