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310.930 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  497 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  497 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf - individuell und zukunftssicher

Entdecken Sie ein Einfamilienhaus von allkauf, das exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant wird. Auf zwei großzügigen Ebenen mit insgesamt 142,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Konzept, das Wohnkomfort und Raum für die ganze Familie bietet. Vier helle Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer - sowie ein geschmackvolles Bad und ein separates Gäste-WC schaffen eine flexible Umgebung, die sich Ihrem Alltag anpasst.

Das energieeffiziente Bauen nach KfW40 oder KfW55-Standard sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern gibt Ihnen langfristige Sicherheit. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von allkauf können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und passende Dienstleistungspakete auswählen. Das freundliche Experten-Team von allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig - von der Planung bis zu Ihrem Einzug!

Merkmale

  • 497 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Bodenplatte inklusive

- Energiestandard Effizienzhaus

- Verlässliche Lieferungen und Produktion regional in Deutschland

- Hochwertige Baustoffe von Markenherstellern (z.B. Geberit / Hansa / Breuer)

- Grundriss individuell abgestimmt

- Photovoltaik-Anlage mit Speicher

- Architektenleistungen enthalten

- 3-fach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für individuelle Temperaturregelung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Bauzeitversicherung inklusive

- Raumhöhen bis zu 2,75 m

- Große Fensterflächen (2,30 m)

- Technikpaket: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Dämmung, Beplankung, Lüftungsanlage

- Innenausbaupaket (Material): Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau: Elektrik, Heizung/Sanitär, Estrich

- Ausbauakademie mit praxisnaher Unterstützung für Ihren Selbstausbau

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
310930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MariazellEschbronn (78664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besichtigen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag 11:00 - 17:00 Uhr

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Planen Sie Ihr Traumhaus an einem Standort, der Ihren Wünschen und Zukunftsplänen Raum gibt. Ihr individuelles Wunschhaus kann auf einem passenden Grundstück realisiert werden, das Ihnen optimale Voraussetzungen für das eigene Zuhause bietet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion und Eigentumsverhältnisse keine tieferen Grundstücksinformationen ohne persönliches Beratungsgespräch weitergeben. Ebenso beantworten wir reine Grundstücksanfragen erst nach individueller Beratung.

Gerne besprechen wir Ihr Bauvorhaben und alle Möglichkeiten in einem persönlichen, vertraulichen Gespräch - von der Idee bis zur Umsetzung. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus stehen wir an Ihrer Seite, damit Ihr Wohntraum wahr wird.

Selbstverständlich ist Ihr Neubau auch auf einem anderen geeigneten Grundstück möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf bauen heißt für Sie:

- Fachkundige und persönliche Betreuung

- Individuelle Grundrissplanung

- Festpreisgarantie über 15 Monate

- Nachhaltige, effiziente und regionale Bauweise

- Schnelle Bauzeit und Montage

- Eigenleistung: Sie können beim Innenausbau selbst Hand anlegen und dadurch sparen*

- Umfassende Finanzierungsberatung

- Möglichkeiten auf Fördermittel

- Die Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

*Sie entscheiden, welche Arbeiten beim Innenausbau Sie selbst übernehmen möchten und sparen so bares Geld - ganz flexibel nach Ihren Wünschen.

***Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierung zeigen, die nicht Bestandteil des Angebots sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26ETM7KPVE14
Referenznummer: 3895-309-kw20-47346
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