Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Münzenberg - Komfort trifft auf Individualität
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Münzenberg bietet Ihnen 205,03 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 740 m² Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Mit 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein elegantes und komfortables Wohnambiente. Die moderne Wärmepumpen-Heizung bietet Ihnen eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung und erfüllt den KfW55 Standard für energieeffizientes Bauen.
Merkmale
740 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung - KfW55 Energieeffizienzstandard für nachhaltiges Wohnen - Gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein natürliches Wohngefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Bodenbeläge - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
737649 €737.649 €
3.597,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
796.661 €1
Kaufpreis
737.649 €
Kaufnebenkosten
59.012 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.065 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.259 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.688 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Hörgern, Münzenberg (35516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Münzenberg in einem attraktiven Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Umgebung zu aktiver Erholung ein. Diese Lage verbindet die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen für Ihr Bauvorhaben.
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Nur den Trockenbau führen Sie selbst durch - so können Sie Eigenleistungen erbringen und dennoch von professioneller Unterstützung profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit gibt. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie die Innenausbauarbeiten selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom individuellen Mehrfamilienhaus, das sowohl energieeffizient als auch nachhaltig gebaut ist.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
