Haus zum Kauf 449.000 € 7 Zimmer 185,7 m² 636 m² Grundstück Nöttingen Remchingen- Nöttingen 75196

Haus zum Kauf
449000 €
2.418 €/m²
7 Zimmer • 185,7 m² • 636 m² Grundstück

Rohdiamant braucht Feinschliff! Schönes Haus - renovierungsbedürftig zu verkaufen.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Remchingen-Nöttingen

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1977 in ruhiger Wohnlage von Remchingen-Nöttingen. Das Haus bietet 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Untergeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung.

Das Grundstück verfügt über Garten, Terrasse und Balkon. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.

Ausstattung u. a.: Öl-Heizung mit 2012 erneuertem Brenner, Holzfenster mit Doppelverglasung, Fliesen- und Parkettböden, Gäste-WC, Einbauküche. Ein Holzofen befindet sich aktuell im Esszimmer, wird jedoch vom Mieter mitgenommen.

Ein solides Haus mit viel Potenzial - ideal für Familien oder Käufer, die Raum und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Zur Heizung :
Der Brenner wurde 2012 erneuert
Man wird eine neue Heizung einbauen müssen. Allerdings durch die staatl Förderung wird dies Bezuschuss.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
636 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

2.417,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nöttingen, Remchingen- Nöttingen (75196)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nöttingen ist ein Ortsteil von Remchingen im Enzkreis und liegt südöstlich von Wilferdingen in leichter Hanglage am Rand des Pfinztals. Der Ort ist über die B10 gut angebunden und wirkt überwiegend wohn- und ländlich geprägt. Vor Ort gibt es eine Bäckerei sowie Metzgereien, wodurch die Grundversorgung im Ortskern sichergestellt ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich hauptsächlich im nahegelegenen Wilferdingen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Wohlfühloase in Remchingen-Nöttingen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

SE Immobilien - Management GmbHMaklerbüro

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Herr Gerd KaucherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nyzy5j

Referenznummer: 14649

SE Immobilien - Management GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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