FALC Immobilien Hürth
Herr Tim Gladbach
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Vollvermietetes Anlageobjekt mit Mietsteigerungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wuppertal, die sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner attraktiv ist. Die Nähe zur Autobahnauffahrt, die nur etwa 100 Meter entfernt liegt, bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine äußerst interessante Kapitalanlage im gefragten Wuppertal-Vohwinkel. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten, einer Wohnfläche von ca. 415 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 270 m², bietet das Objekt eine stabile Grundlage für langfristige Renditen und einen nachhaltigen...
Ausstattung
Investment-Highlights
. Vollvermietetes Mehrfamilienhaus - sofortige Mieteinnahmen
. Acht Wohneinheiten - gute Risikostreuung innerhalb des Bestands
. Ca. 446 m² Wohnfläche / 270 m² Grundstück
. 1-3 Zimmer Wohnungen
. umfassende Modernisierung 1990, kontinuierliche laufende Erneuerungen
...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,34
Nettorendite Soll in %: 6,34
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.552,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.552,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Hürth
Köln-Aachener-Straße 114, 50127 Bergheim
Online-ID: 2nfl25a
Referenznummer: FALC-TiGl-76674
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