Für eine Depandance im Norden ist diese Wohnung genauso geeignet, wie auch als eine moderne Single-Dauerwohnung. Taufrisch saniert!
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Terrasse
Außen-Stellplatz
In moderner klarliniger Optik steht die kompakte Wohnung zum Einzug bereit. Es gibt ein Duschbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Die moderne Einbauküche mit Platz für den eigenen Geschirrspüler wird zum Einzug eingebaut. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit für einen Kaminanschluss. In der Wohnküche mit Wiesenblick ist ebenfalls die Möglichkeit für einen Kaminanschluss gegeben. Die 3-fach Verglasung der Fenster und Türen schirmt den Wohnbereich vor Außeneinflüssen ab. Der gestrichene Sichtbeton bietet einen soliden Fußbodenbelag über der Fußbodenheizung, die im ganzen Haus liegt. Eine neu installierte Nibe-LWP Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser spart Energie. Die Terrasse vor der Küchentür wird sicher zum Hauptsitzplatz im Sommer, dabei ist auch Gartennutzung im Gemeinschaftsgarten möglich. Es gibt einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner direkt beim Nebeneingang. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist möglich und die Fahrräder haben Platz in der Garage. Die Fritzbox sorgt für WLAN im ganzen Haus.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
13,67 €/m²
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Osterhever (25836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf einem alten Deich steht das Klinkerhaus frisch modernisiert da. Wind weht hier tatsächlich aus erster Hand ums Haus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Tierhaltung ist nach Absprache möglich. In den Nebenkosten sind Heizen und Stromverbrauch innerhalb der Wohnung enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Abrechnung wird jährlich durchgeführt. Gartenpflege übernimmt eine Gartenfirma.
Stichworte
Nutzfläche: 28,34 m², Gesamtfläche: 75,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025 kernsaniert
