Wohnung zum Kauf
499000 €
5.429 €/m²
3 Zimmer • 91,9 m² • 3. Geschoss

3-ZI-WOHNUNG ::: TOP-LAGE in WIESBADEN

ZENTRALES WOHNEN mit AUFZUG ::: 3-ZI-EIGENTUMSWOHNUNG mit BALKON

Flur mit Zugang zu allen Räumen + heller und offener Koch-, Wohn-, und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon (dank Dachüberstand und großer Markise = wohnzimmergleich) + Schlafzimmer + Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer + Tageslicht-Bad + Flur + Gäste-WC

SONSTIGES ::: Kellerraum + Aufzug + Garagenstellplatz + Fahrradkeller + Waschküche + Markise

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Kelleranteil
Balkon
Garage

- Wohnen in hochwertiger und sehr gepflegter Wohnanlage
- Top-Lage in Wiesbaden
- perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit offenem und hellem Koch-Wohn-Essbereich
- großer Balkon mit Markise
- moderne Einbauküche
- Video-Gegensprechanlage
- Tageslicht Badezimmer
- zusätzliches Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

5.429,22 €/m²

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Ver

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

553.790 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

54.790 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.940 €

Provision für Käufer (2,98%)

14.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbaden (65189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in Top-Lage von Wiesbaden:

Bushaltestelle: ca. 270 m
Hauptbahnhof: ca. 1 km
Wiesbaden Innenstadt: ca. 1,6 km

Mainz Innenstadt: ca. 13,6 km
Frankfurt Innenstadt: ca. 36 km
Frankfurt Flughafen: ca. 26,3 km

Nahversorger: ca. 550 m
Kindergarten: ca. 180 m
Grundschule: ca. 500 m

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass:
- die aktuelle Kaltmiete 1.300 € inkl. Stellplatz beträgt
- das Objekt derzeit vermietet ist. Die Mieter würden gerne in dem Objekt wohnen bleiben bzw. wären im Falle des Erwerbs durch einen Eigentümer auch zu einem Umzug bereit, sofern ein adäquates Neubauprojekt in ähnlich guter Lage von Wiesbaden gefunden werden kann.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,46 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CHANGE YOUR HOME

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

Team CHANGE YOUR HOMEDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24PD8M5U6LR5

Referenznummer: KA WHG WI DSKA R3

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Wohnung zum Kauf499000 €499.000 €5.429 €/m²3 Zimmer • 91,9 m² • 3. GeschossWiesbaden (65189)AnrufenKontaktieren