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599.000 €
7 Zimmer  •  232 m²
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Wohnung zum Kauf
599000 €
2.582 €/m²
7 Zimmer  •  232 m²

Luxusapartment hoch über der Stadt

Das Luxusapartment liegt hoch über der Stadt Spittal an der Drau in einer exklusiven Wohngegend unweit des Millstätter Sees. Die Stadt selbst und somit die tägliche Infrastruktur inklusive der Gesundheitsversorgung sind selbst fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das ruhig gelegene Apartment besticht durch seine sehr gute und vielfältige Ausstattung. Die Kombination aus Wohnen, Luxus-Sauna-Bereich, West- und Ostterrasse, großem Garten mit Pool und den großzügigen Stellmöglichkeiten für die Fahrzeuge finden Sie in dieser geballtem Form selten.

Der Außenbereich ist vom Erdgeschoss wie auch vom Untergeschoss aus erreichbar.

Die Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. 

Im Wohnbereich sorgt ein Specksteinofen für zusätzliche Wohlfühlmomente in der kalten Jahreszeit.

Eine Wohnung für Liebhaber von großzügigem Luxus und Luft zum Atmen!

 

Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. 

Hans KAPELLER, +43 664 4132361

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
2.581,90 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Spittal an der Drau (9800)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 98,00 m², Gartenfläche: 433,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kroneplatz 1, 9020 KLAGENFURT
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Partnerschaft
Herr Ing. Hans KapellerDein Kontakt
Online-ID: 26HV3D48K39G
Referenznummer: OBGC20260310131212881bc146b743a
Igel Immobilien GmbH
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