massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Bad Bocklet
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus (eine Wohnung mit 4 Zimmer im Obergeschoss ist frei) in der idyllischen Kurstadt Bad Bocklet. Dieses großzügige Anwesen aus dem Baujahr 1986 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 303 m², verteilt auf 6 Wohneinheiten (weitere Wohn-/Nutzflächen wurden wohnlich ausgebaut), und stellt somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Aufteilung der Wohneinheiten: Gartengeschoss links mit 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche Gartengeschoss rechts 1-Zimmer-Appartment mit ca. 42 m² Wohnfläche Erdgeschoss mit 4 Zimmer, ca. 74 m² Wohnfläche Obergeschoss links mit 4 Zimmer, ca. 74 m² Wohnfläche (frei) Obergeschoss rechts 1-Zimmer-Appartment mit ca. 28 m² Wohnfläche Dachgeschoss mit 2 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche
Das Grundstück umfasst 3 Flurnummern mit ca. 1023 m².
Dieses Objekt in Bad Bocklet vereint Wohnkomfort mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien dar, die in eine zentrale und zugleich naturnahe Lage investieren möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
vermietet
1.023 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze: 4 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
- Wintergarten aus dem Jahr 1999 - voll unterkellert - 3 Kfz-Stellpätze - 4 Garagen - Holzlager - Gartenhaus - 2fach verglaste Fenster aus dem Baujahr ca. 1987, 1x 3fach verglastes Fenster von 2017 - Vollwärmeschutz mit ca. 6 cm - zwischen den Sparren mit Glaswolle in den Schrägen gedämmt - Gaszentralheizung von 2011, - 2 x Kachelofen - allgemeiner Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
1.301,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
430.826 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
35.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bocklet (97708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bayerische Staatsbad Bad Bocklet verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Bäckerei) und über einen schönen, weitläufigen Kurpark mit Heilwasserquelle und Kneippbecken. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Grund- sowie Mittelschule, Hausarzt, Ärztehaus, 4-Sterne Ayurveda Wellnesshotel und eine gemeinsame Geschäftsstelle unserer VR-Bank Bad Kissingen eG und der Sparkasse Bad Kissingen. Die Autobahnen A 71 und A 7 sind gut zu erreichen. Die Entfernung nach Bad Kissingen beträgt 10 km, nach Bad Neustadt 16 km, Schweinfurt 35 km und Würzburg 70 km.
