Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

9 Zimmer

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Buje (52460)

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Momjan


Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus in einer malerischen und ruhigen Siedlung.
Das Haus ist 5 km von der Stadt Buje, 10 km vom Meer, 15 km von der Stadt Umag und 4 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 300 m2 erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne mit Steinkamin, ein Heizraum und ein Holzschuppen. Die Großzügigkeit des Raumes bietet die Möglichkeit des Umbaus in eine größere oder zwei kleinere Wohneinheiten.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Die zweite Etage ist über eine Innentreppe erreichbar.
Die zweite Etage besteht aus zwei Wohneinheiten.
Eine Wohneinheit ist ein Studio-Apartment von 25 m2. Die zweite Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Es gibt auch eine überdachte Terrasse im ersten Stock.
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Das Haus befindet sich in ruhiger und schöner Lage in einer typisch istrischen Landschaft, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Autobahn, in der Nähe des Grenzübergangs zu Slowenien, Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Radwege).
Das Anwesen eignet sich sowohl für Urlaub und Aufenthalt als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.





Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben

ID CODE: 611

Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2021