Sonnige ca. 90 m2 große 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Rimsting
Die schöne ca. 90 m2 große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Rimsting. Eine große Sanierung und Erneuerung des Dachs wurde 2025 abgeschlossen.
Sie betreten die gut geschnittene Wohnung über eine geräumige Diele mit hellen Laminatboden. Hier kann ein großer Gardarobenbereich integriert werden. Gleich auf der linken Seite befindet sich die innen liegende, beige geflieste Gästetoilette mit Waschbecken. Eine Modernisierung wäre hier gut denkbar. Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Dusche, Badewanne und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind so geräumig dass ein Schrank aufgestellt werden kann und auch hier wurden helle Laminatböden verlegt. Die ältere Holzeinbauküche ist mit Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine und viel Stauraum ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Toll ist das große Wohnzimmer mit hellem Parkettboden in Esche und Zugang zur Loggia. Hier findet auch ein Essbereich seinen Platz. Die Süd Loggia kann durch Schiebefenster komplett geöffnet werden und hier gibt’s zusätzlich zur Sonne noch einen schönen Blick in den Garten und die Berge. Der vom Hausmeister gepflegte und große Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Waschmaschine und Trockner können in einem separaten Wasch- und Trockenraum im Keller aufgestellt werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung wird im unvermieteten Zustand verkauft und kann kurzfristig bezogen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.988,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
585 €585 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.561 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
32.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rimsting (83253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Rimsting mit ca. 4.000 Einwohnern liegt am Westufer des Chiemsees. Prien ist 3 km und Bad Endorf 5 km entfernt. Viele Rad- und Wanderwege und die Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten machen Rimsting zu einem attraktiven Wohnort und zentralen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Banken, Fachärzte, Kliniken, Kindergarten und Schulen gibt es in Rimsting oder in Prien. Der nahe gelegene Supermarkt ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Provisionsvereinbarung
Die Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Immobilienengel. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
sonstiges
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
